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Avocats Montpellier - bail et location de logement

Le contrat de bail, ou contrat de location de logement, se conclut entre un propriétaire bailleur et un locataire et peut être source de contentieux à différents moments de la vie du contrat.

Selon votre situation, notre cabinet d’avocats à Montpellier, quartier des Arceaux, peut vous apporter expertise et soutien.

Que vous soyez propriétaire bailleur.

Que vous soyez locataire

Avocat propriétaire bailleur Montpellier

Vous êtes propriétaire bailleur :

Notre cabinet d’avocat à Montpellier peut vous aider pour :

- Rédiger un contrat de location,

- En cas de loyers impayés :

  • Négocier une solution amiable avec le locataire,
  • Rédiger une lettre de mise en demeure,
  • Faire délivrer un commandement de payer,
  • Se rapprocher de la caution solidaire ou de votre assurance loyer impayé,
  • Engager une procédure (TI et CA) pour récupérer vos loyers impayés en demandant la résiliation du bail, l'expulsion et la fixation d'une indemnité d'occupation.

- Rédiger votre lettre de congé pour mettre fin au contrat de location,

- En cas de nécessité de travaux de remise en état des lieux au départ du locataire :

  • Négocier une solution amiable avec le locataire,
  • Engager une procédure (TI et CA) pour vous faire rembourser les travaux réalisés.

Avocat locataire Montpellier

Vous êtes locataire :

Mon cabinet d’avocat à Montpellier peut vous aider pour :

  • Négocier une solution amiable avec le propriétaire bailleur si vous recevez un commandement de payer, suite à des loyers impayés
  • Récupérer votre dépôt de garantie (ou caution)
  • Vous défendre en cas de procédure (TI et CA) engagée par la caution solidaire ou l’assurance loyer impayé de votre propriétaire bailleur,
  • Vous défendre en cas de procédure (TI et CA) engagée par votre propriétaire bailleur pour récupérer des loyers impayés, demander la résiliation du bail, l’ expulsion et la fixation d’une indemnité d’occupation,
  • Rédiger votre lettre de congé pour mettre fin au bail,
  • Négocier une solution amiable avec le propriétaire bailleur s’il vous demande de réaliser des travaux de remise en état des lieux à la fin du contrat de location,
  • Vous défendre en cas de procédure (TI et CA) engagée par votre propriétaire bailleur pour remboursement de travaux de remise en état des lieux réalisés suite à votre départ.
  • Agir en justice (TI et CA) pour être autorisé à réaliser des travaux d’entretien non effectués par le bailleur propriétaire défaillant.

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